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房东为解除合同拒收租金怎么办 |
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| 房东为解除合同拒收租金怎么办 |
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作者：新法 文章来源：新法制报 法讯网 更新时间：2008-3-1 10:41:28  |
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南昌刘先生问：我于2007年元月与黎某签订了一份《房屋租赁合同》，约定由我租赁黎某的房屋，月租金3000元，租期8年。今年由于租金大幅上涨，黎某提出增加租金或解除合同，被我拒绝。最近，黎某故意拒收我交的房租，想造成我不支付房租的事实，以达到解除合同的目的。请问，我该怎么办？
答：针对这种恶意行为，你可以采取以下方法：一是收集有关对方拒绝收取房租的证据。你可以在交房租时，叫他人随同前往，也可以进行录音、录像、摄影。二是请公证机关就对方拒绝收取房租的行为进行公证。三是将房租进行提存熏以提存代替清偿。按我国《合同法》规定，债权人无正当理由拒绝受领导致难于履行债务的，债务人可以将标的物提存。债务一经依法提存，债务人只需将提存的事实及时通知债权人，相关债务即行消灭。
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